Description
Acheter un terrain au Cameroun ne se résume pas à trouver une parcelle et à payer le vendeur. Chaque année, des acheteurs perdent leurs économies à cause d’une double vente, d’un faux titre foncier ou d’un terrain qui n’était tout simplement pas vendable.
Ce guide pratique, conçu par les équipes d’AGIICAM, traduit les règles foncières camerounaises en réflexes concrets : quoi vérifier, quels documents exiger, quelle procédure suivre et à quel moment payer.
POUR QUI ?
– Particuliers et familles qui veulent acheter un terrain
– Camerounais de la diaspora qui achètent à distance
– Entrepreneurs, sociétés et investisseurs (y compris étrangers)
– Propriétaires qui veulent vendre tout ou partie d’un titre foncier
CE QUE VOUS ALLEZ APPRENDRE
1. Comprendre le régime foncier camerounais
2. Quels terrains peut-on réellement acquérir ?
3. Qui peut acquérir ou accéder à la terre ?
4. Sécuriser un terrain avant tout paiement
5. Acheter un terrain privé déjà titré
6. Acheter une partie d’un titre foncier : le morcellement
7. Accéder au domaine national de 1re catégorie
8. Accéder au domaine national de 2e catégorie
9. Le cas particulier des investisseurs étrangers
10. Les documents à contrôler
11. La méthode AGIICAM en 8 étapes
12. Délais, coûts et budget
13. Les arnaques et erreurs à éviter
14. La check-list opérationnelle de l’acquéreur
15. Le rôle d’AGIICAM
16. Questions fréquentes
17. Références juridiques
LES PLUS DU GUIDE
– Des encadrés « À retenir » et « Réflexe client » pour aller à l’essentiel
– Des tableaux clairs : catégories de terrains, documents, délais
– Des check-lists à utiliser lors d’une visite, d’une négociation ou chez le notaire
FORMAT
PDF de 22 pages, lisible sur téléphone, tablette et ordinateur. Lien de téléchargement affiché après le paiement et envoyé par e-mail.
Besoin d’aller plus loin ? AGIICAM vous accompagne pour la vérification foncière, le bornage, le morcellement et la mutation de titre foncier. Contactez-nous au +237 699 39 27 59 ou sur WhatsApp au +237 678 57 16 59.
Ce guide est un document d’information ; il ne remplace pas l’avis d’un notaire ou d’un professionnel pour un dossier particulier.
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